LESKOVAC
Izgradnja višespratnice u parku kod Pepeljugine kuće planirana je još pre no što je ovo zemljište prodato 2011. Godine privatniku.
Ovo je zaključak iz odgovora koji smo dobili iz Javnog preduzeća Urbanizam i izgradnja Leskovac.
Kopletan odgovor, koji, zapravo, baca sasvim novo svetlo na čitavu priču, objavljujemo u nastavku. U odgovoru se takođe navodi da je ovo, zapravo, i ranije bilo gradsko građevinsko zemljište.
Međutim, nikako ne treba smetnuti s uma da građani, pa i oni koji su najdirektnije zainteresovani, zapravo i ne znaju da postoji javno istaknut urbanistički projekat na koji mogu da daju primedbe. Tako je za zgradu čija je izgradnja planirana na prostoru gde se trenutno nalazi park iza Madere, ili kod Pepeljugine vile , javna prezentacija urbanističkog projekta bila u prostorijama Odeljenja za urbanizam od 25.aprila do 2. maja 2021. godine , kako je navedeno,“u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji“. Mala nezgoda je što su dva od ovih sedam dana bili neradni. Dakle, čak i građani koji su znali za ovu javnu prezentaciju sprečeni su da, u skladu sa zakonom, provere o čemu se radi 1. i maja.
A evo šta o genezi čitavog oovog problema piše u odgovoru Javnog preduzeća Urbanizam i izgradnja Leskovac.
Na sednici Gradskog veća Grada Leskovca je dana 13.07.2010. godine doneta odluka pod poslovnim brojem 061-21/10-01 o otuđenju neizgrađenog građevinskog zemljlišta na gore navedenim parcelama odn. na lokaciji „Pepeljuga“ u ul. Učitelja Josifa u Leskovcu. Istom odlukom je formirana Komisija za sprovođenje Oglasa o javnom nadmetanju, koja je sprovela oglas o javnom nadmetanju za otuđenje zemljišta u javnoj svojini.
Navedeni oglas je objavljen u listu „Nova naša reč“ dana 30.12.2011. godine.
Na oglas o javnom nadmetanju su se prijavila dva ponuđača, na osnovu čega je Komisija za sprovođenje dokaza utvrdila da je ponuđač Aleksandar Čogurić iz Leskovca izlicitirao najveću cenu, i objavila da se tom ponuđaču dodeljuje napred navedeno zemljište za iznos od 4.501.356,00 dinara.
U skladu sa zakonom je i na 34. sednici Skupštine grada Leskovca, koja je održana 9. marta 2012. godine, doneto Rešenje o otuđenju navedenog neizgrađenog građevinskog zemljišta u javnoj svojini najpovoljnijem ponuđaču Aleksandru Čoguriću iz Leskovca, a radi izgradnje poslovno-stambenog objekta.
Shodno odredbi navedenog rešenja zaključen je ugovor o otuđenju neizgrađenog građevinskog zemljišta sa Aleksandrom Čogurićem za cenu od 4.501.356,00 dinara, a se u skladu da rešenjem Skupštine grada Leskovca. Navedeni ugovor je overen kod Osnovnog suda u Leskovcu 21.03.2012. godine, i zaveden pod brojem Ov.br.44/12.
Dakle celokupni postupak otuđenja zemljišta je sproveden u skladu sa zakonom, i odlukama nadležnih organa lokalne samouprave.
Građevinska parcela za otuđenje formirana je na osnovu Plana detaljne regulacije za blok 8 u Leskovcu “Službeni glasnik grada Leskovca”, br.4/10.
U trenutku izrade plana zemljište je u grafičkom prilogu Postojeće stanje predstavljano kao neuređeno zemljište u funkciji višeporodičnih zgrada (nije predstavljalo uređenu javnu zelenu površinu, odnosno park).
Prema planiranom stanju u skladu sa kojim je zemljište otuđeno namena prostora je višeporodično stanovanje i centralni sadržaji.
U postupku izrade i usvajanja, Plan je prošao zakonom predviđenu proceduru.
Planom generalne regulacije 1 (“Službeni glasnik grada Leskovca”, br.11/14) i Izmenom i dopunom Plana generalne regulacije 1 (“Službeni glasnik grada Leskovca”, br.33/19), lokacija je preuzeta kao stečena urbanistička obaveza nastala realizacijom Plana detaljne regulacije za blok 8 u Leskovcu.
Stanari zgrada koje se nalaze pored parka protestovali su već dva puta, i njavljuju da će to činiti i dalje, protiv nameravane izgradnje višespratnice na mestu gde se nalazi park kod Pepeljugine vile.
A građani će tako dobiti, umesto parkića za svoju decu, novu višespratnicu u komšiluku.
Ljiljana Stojanović
Leave a Reply